Maîtrise d’œuvre / OPC

INDEX Bâtiment réalise les missions suivantes :

Maîtrise générale

En association avec un architecte et des bureaux d’études techniques (fluides, thermique, acoustique, environnement…) INDEX Bâtiment réalise des missions de Maîtrise d’œuvre complètes depuis la réalisation de l’esquisse à la réception des travaux, y compris dépôt de PC. Dans ce cas INDEX Bâtiment assure le management du projet, et la coordination de l’équipe.

Economiste

Au sein d’équipes, constituées pour un projet particulier, ou à la demande d’architectes, avec qui nous entretenons des partenariats suivis, la mission se déroule, de la phase concours à la réception des travaux; la mission peut être partielle ou complète et comprend, suivant les cas, pour les lots « architecturaux » : la rédaction des CCTP, descriptifs, bordereaux de prix, quantitatifs, la validation du budget, les estimations sommaires et détaillées, les comparaisons des offres et proposition de choix d’entreprises, les avis sur les devis éventuels en cours de travaux et la participation à la validation du Décompte Général Définitif (DGD)

Maîtrise d’exécution

Cette mission restreinte comprend :

• Consultation des entreprises, examen des offres, proposition de choix des entreprises, et assistance à la passation des marchés de travaux
• Exécution des travaux : direction de chantier comprenant le suivi de la réalisation des travaux (vérification de la qualité, de la conformité et du respect des délais), l’organisation et l’animation des réunions de chantier, la gestion financière et administrative
• Réception des travaux : réalisation des opérations préalables à la réception, organisation et participation à la réception des travaux, suivi de la levée des réserves, vérification des décomptes définitifs, collecte et vérification des Dossiers des Ouvrages Exécutés (D.O.E.)

Ce type de mission est réalisé pour des projets neufs et des travaux de rénovation/restructuration, relatifs à des immeubles industriels, tertiaires, commerciaux et résidentiels.